Kalkulačka inflační doložky
Zadejte současné nájemné a vyberte rok — kalkulačka použije oficiální míru inflace ČSÚ (průměrný roční index spotřebitelských cen) a spočítá novou výši nájemného.
Práh a strop odpovídají doporučené formulaci doložky: pod prahem se nájemné nezvyšuje, nad stropem se zvýšení omezí. Zadejte 0, pokud je doložka nemá.
Nové měsíční nájemné
Uplatněné zvýšení
Měsíčně navíc
Ročně navíc
Inflace () přesahuje sjednaný strop — zvýšení se omezí na .
Inflace () nepřesahuje dolní práh — nájemné se letos nezvyšuje.
Nová výše se zaokrouhluje na celé koruny nahoru, jak doporučuje vzorová doložka.
Míra inflace podle ČSÚ
Přírůstek průměrného ročního indexu spotřebitelských cen — hodnota, na kterou se inflační doložky nejčastěji odkazují. Zdroj: ČSÚ — míra inflace.
| Rok | Průměrná roční míra inflace |
|---|---|
| 2025 | 2,5 % |
| 2024 | 2,4 % |
| 2023 | 10,7 % |
| 2022 | 15,1 % |
| 2021 | 3,8 % |
| 2020 | 3,2 % |
| 2019 | 2,8 % |
| 2018 | 2,1 % |
| 2017 | 2,5 % |
| 2016 | 0,7 % |
| 2015 | 0,3 % |
Jak inflační doložku správně sjednat
Doložka platí, jen pokud je výslovně v nájemní smlouvě — a musí přesně odkazovat na index ČSÚ, řešit zaokrouhlování, práh i strop. Přečtěte si návod se vzorem doložky pro rok 2026 →
Výpočet je orientační. Skutečný mechanismus zvýšení (index, rozhodné období, práh, strop, zaokrouhlování) se řídí zněním vaší nájemní smlouvy. Bez sjednané doložky platí zákonný postup podle § 2249 ObčZ (limit 20 % za 3 roky).